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2012年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试试题及答案交流(狗万app苹果_狗万提现最低标准_狗万代理怎么分红发布)

蚂蚁考呗网     [ 2019-10-23 ]   点击次数: 【

  房地产开发经营与管理真题(网友版)

  1、计算题第一题:考试现金回报率、偿债备负率公式;

  计算题第二题:考试内部收益率、资本金收益率;

  2、决策的评价标准:

  3、单选题――利率由货币供给与需求确定的是什么理论?参考答案:流动性偏好理论

  4、单选题――房地产投资活动中的现金流量:原题是“开发――销售模式与开发――持有――出租――销售模式有何区别”;参考答案:运营费用。

  5、多选题――细分市场应具备的条件;参考答案:可衡量性、可实现性、可区分性、可盈利性;

  6、单选题――某开发商采取“以价换量”的策略销售,问该开发商采用的是那种定价策略。

  7、多选题――融资方案分析包括哪些内容。参考答案:融资结构分析、融资成本分析、融资风险分析、资金来源可靠性分析 

  8、判断题――物业宣传以“低租金”策略吸引租户。参考答案:错

  9、所有债务与收入比公式的应用:(本次贷款月还款额+本月物业管理费+其他债务月偿付额)/月均收入

  10、判断题――抵押权属于用益物权。参考答案:错

  11、单选题――考点:概率分析中求取累计概率。

  ()消息,2012年房地产估价师考试将于10月13日、14日举行,衷心的祝愿考生顺利通过2012年房地产估价师考试。同时,网校将紧密关注此次考试,并及时整理更新发布2012年房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试试题,也欢迎考生网友考后积极参与2012年房地产估价师考试试题及答案交流!

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